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            重慶工程管理咨詢公司
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            重慶工程咨詢分享工期延誤違約金上限是多少?

            2021-05-04 09:25:23

            重慶工程咨詢分享工期延誤違約金上限是多少?

            相關標簽:建設工程價格、建設工程結算流程、工程設計變更價格調整

            建筑工程在承包前,將與發包人簽訂相關的施工合同。一般情況下,項目的完成時間會在合同中約定。工程未在規定時間內完工或延期的,需按合同約定支付違約金。那么工期延誤的違約金上限是多少呢?下面由網絡小編向大家介紹相關內容

            1.建設工程延期違約金上限是多少

            逾期工程的違約金一般按工程總額的千分之五按日計算。法規,一項全國性法律規定,工程延期違約金一般以超過十天的工程款支付為基礎,每延期一天,支付工程資金總額的0.5%。

            國家沒有硬性規定違約金的高數額,違約金的高數額主要由甲乙雙方及相關單位和部門在協商合同時確定,并寫入合同。

            如果施工合同中沒有約定延期竣工違約金,且延期竣工是由承包人造成的,可按以下方法解決:

            1、可與承包人協商解決,包括交貨時間、延期交貨違約金、給發包人造成的損失等。

            2.發包人可以因承包人逾期竣工造成的違約而要求終止合同。

            工期延誤違約金上限是多少

            二、建設工程違約的法律依據

            《合同法》

            第I14條違約金

            當事人可以約定一方違約時,根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約造成損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方還應當在支付違約金后履行債務。

            第三,建設項目的延誤有什么影響

            直接的后果就是成本增加,這要看是什么原因造成的,合同是怎么規定的,終會涉及到成本問題。還有就是工期是否有特殊要求,就是一定要在某個時間完成。如果不完成,會造成很大的損失,終還是成本問題。當然,如果延誤是人為因素造成的,除了成本之外,還有可能追究相關人員的責任。

            《示范文本》通用條款規定了工期延誤,需要索賠和簽證的情況,合同雙方可以另行約定。

            (1)發包人未按專用條款規定提供圖紙和開工條件;

            (2)發包人未按約定日期支付工程預付款和進度款,導致施工異常的;

            (3)工程師未能按合同約定提供所需的指示和批準,導致施工無法正常進行;

            (4)工程設計變更、工程量增加;

            (5)一周內,因非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;

            (6)不可抗力;

            (7)專用條款約定或工程師同意順延工期的其他條件。

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