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            在實際工作中,工程造價可能會存在這三個問題

            2020-08-03 17:14:40

                    建筑工程項目的造價管理與控制水平越高,越有利于降低建設成本,有利于使人力、物力、財力等資源利用效率達到大化。對于任何建筑施工企業來說,如何采取科學有效的措施來保證建筑工程項目造價管理及控制水平的不斷增強,也是使企業在激烈的市場競爭中保持前進力的重要影響因素。建筑施工企業需要從人力、物力、財力的各個方面入手,加大實施工程造價管控的成本投入,從而為企業實施工程造價管理營造良好的環境,這無疑也是企業能夠獲取長遠發展的有效保障。另外,建筑施工企業的工程造價隊伍建設必須始終保持進步創新的理念。

            重慶工程咨詢,工程造價,工程管理咨詢

                    1、技術和經濟結合得不夠

                    長期以來,在工程建設領域,工程設計和投資控制工作聯系不夠緊密是一種普遍現象。一提到設計,大家必然想到那是設計人員的職責;一提到造價控制,想當然的認為那是概預算人員的工作。在實際工作中,一般都是設計人員根據設計委托書進行現場調查,選擇方案,進行設計。在不同設計階段,向概預算人員提供不同的編制條件,以進行工程估價或預算。而概預算人員對工程概況、現場情況了解很少,無法將各種影響因素考慮全面,這就為投資突破控制留下隱患。所以工作中既要克服片面強調節約、忽視技術合理,又要反對重技術、輕經濟、設計保守浪費的現象。設計人員和經濟人員應密切配合,從項目的源頭參與,做好多方案的技術經濟比較,在降低和控制項目投資上下工夫。經濟人員應該在設計過程中及時對項目投資進行分析對比,反饋造價信息,能動地影響設計,使設計方案在滿足生產要求的前提下,功能完備,設備選型更加合理,以節約投資。

                    2、設計中對投資控制認識不足

                    設計人員在設計中一般都比較注重設計產品安全實用、技術,強調設計的產值,而對設計產品的經濟性不夠重視,不抓設計中的經濟指標和成本控制工作。另外,現行的設計收費標準一般是以工程造價為取費基數。對設計中造成的浪費,缺乏明確標準和控制措施,不帶任何經濟責任。雖然工程設計單位將逐漸轉變為自主經營、獨立核算、自負盈虧的企業,參與市場競爭,但仍留有較明顯的計劃經濟色彩。

                    3、造價控制環節脫節

                    目前基本建設項目投資管理都采取分段式的管理方法,與之相適應的估算、預算和結算也是分段編制的。設計單位一般負責初步設計概算和施工圖預算,有的也編制估算,但結算一般都不參與,造成投資控制的脫節?,F在新材料、新設備不斷更新,價格不斷變化,定額調整滯后,對工程造價的約束力降低,預算和結算差距就不斷增大,如果設計單位不努力去了解實際工程成本,對前階段造價編制質量不作比較、分析,以積累經驗,在以后的工作中遇到同樣的問題也就不能有所突破,不能進一步提高造價控制的能力。在投資決策階段做好基礎資料的收集,保證詳實、準任何一個項目運作都是從零開始,通過一定的調查、研究來收集一些基礎資料,進而對項目進行策劃。作為一名概預算人員,要做好項目的投資預測,同樣需要很多的基礎資料,如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備的價格資料、大宗材料的采購地以及現有已建類似工程資料,對于做經濟評價的項目還要收集更多的數據,如電源項目要收集主輔機設備的價格資料以進行價格預測,收集各種生產消耗材料、原煤的價格。這些資料或許由建設單位直接提供或概預算人員調查所得,不管來源如何,概預算人員都要對資料的準確性、可靠性認真分析,確保準確無誤,保證投資預測、經濟分析的準確。

                    

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